1. Sol·licitar la Nota Simple
Demana una Nota Simple al Registre de la Propietat per comprovar qui és el propietari i verificar si el terreny té càrregues, hipoteques o embargaments.

2. Confirmar que el terreny és edificable
Sol·licita la cèdula o informe urbanístic a l’Ajuntament. Així sabràs si el sòl permet construir-hi i quines limitacions urbanístiques existeixen.

3. Revisar les dades al Cadastre
Comprova que la superfície, la ubicació i la referència cadastral coincideixen amb la realitat i amb la informació del Registre.

4. Consultar tècnics especialitzats
Arquitectes, topògrafs o aparelladors poden analitzar la viabilitat del terreny, els subministraments disponibles i els permisos necessaris per construir-hi.

5. Verificar pagaments i deutes pendents
Assegura’t que el propietari està al corrent de l’IBI i dels subministraments per evitar assumir deutes després de la compra.

6. Analitzar llicències i permisos
Informa’t a l’Ajuntament sobre les llicències d’obra, els terminis i les taxes necessàries abans d’iniciar el projecte.

7. Estudiar el finançament
Consulta amb el teu banc les opcions de finançament per a terrenys o hipoteques d’autopromotor i els requisits d’aportació inicial.