Con la llegada del verano, terrazas y balcones se utilizan mucho más y, en ocasiones, pueden generar conflictos entre vecinos. Por eso, es importante conocer qué actividades están permitidas y cuáles pueden estar prohibidas según la Ley de Propiedad Horizontal, los estatutos de la comunidad y las ordenanzas municipales.

La normativa establece que no se pueden realizar actividades molestas, peligrosas, insalubres o ilegales. Esto incluye ruidos excesivos, música alta, acumulación de residuos, almacenar productos peligrosos o cualquier comportamiento que altere la convivencia.

En el caso de las barbacoas, su uso dependerá de lo que permitan la comunidad y el municipio. Además, el humo y los olores pueden considerarse una molestia. Las piscinas desmontables y jacuzzis tampoco están prohibidos, pero hay que tener cuidado con el peso que soporta la terraza para evitar daños estructurales.

También es posible montar un pequeño gimnasio exterior, aunque conviene evitar maquinaria pesada y controlar el ruido y las vibraciones. Respecto a las reformas, decorar con plantas o muebles suele estar permitido, pero cerrar terrazas o instalar estructuras fijas requiere autorización de la comunidad.

Las fiestas ocasionales son legales siempre que se respeten los horarios y los límites de ruido. Y en las terrazas comunitarias, el uso está permitido siempre que no se causen molestias ni se incumplan las normas de la comunidad.

Ante cualquier duda, lo más recomendable es consultar la normativa municipal, los estatutos de la comunidad o al administrador de fincas.