Noticias

En este espacio reunimos las noticias más relevantes del sector inmobiliario, seleccionadas por el equipo de marketing de SERRA-S immobiliàries.

HERENCIAS: ¿CÓMO AFECTA EL DINERO DONADO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA?

LEYES

Cuando unos padres donan dinero a un hijo para comprar una vivienda, en el momento de repartir la herencia debe computarse el importe del dinero donado.

MUEBLES DE LUJO PARA UNA ENTRADA ELEGANTE Y FUNCIONAL

DECORACIÓN

La entrada es la carta de presentación de cualquier vivienda y un espacio clave para transmitir estilo, orden y exclusividad.

¿ES UN BUEN MOMENTO PARA CAMBIAR DE HIPOTECA?

HIPOTECA

Antes de tomar una decisión, conviene comparar ofertas, calcular el ahorro real y tener en cuenta los gastos asociados al cambio.

STAYCATION: DISFRUTA DE LAS VACACIONES SIN SALIR DE CASA

HOGAR

No hace falta viajar para desconectar. La staycation consiste en convertir tu hogar en un espacio de descanso y bienestar con pequeños cambios que marcan la diferencia.

¿SE PUEDE INSTALAR UNA CASA PREFABRICADA MÓVIL EN UN SUELO URBANIZABLE?

CONSTRUCCIÓN, VIVIENDA

Aunque las mobil homes no requieren cimentación, su instalación está sujeta a la normativa urbanística y no puede realizarse libremente en cualquier terreno.

DONACIÓN DE UNA RENTA VITALICIA: ASÍ TRIBUTA Y SE VALORA

ECONOMIA, VIVIENDA

Una nueva resolución establece cuándo debe pagarse el impuesto y cómo debe valorarse este derecho, aportando una mayor seguridad jurídica en este tipo de operaciones.

¿PUEDE UN PROPIETARIO ENTRAR EN UNA VIVIENDA ALQUILADA?

ALQUILER

Mientras el contrato de alquiler esté vigente, el inquilino tiene el derecho exclusivo al uso de la vivienda y el propietario no puede acceder sin su consentimiento, pero hay algunas excepciones.

CÓMO CERRAR UNA TERRAZA PARA GANAR ESPACIO Y CONFORT

HOGAR

Cerrar una terraza es una buena forma de ganar espacio, mejorar el aislamiento y revalorizar la vivienda, pero el resultado dependerá de elegir la solución adecuada.

¿TE PUEDEN MULTAR POR INSTALAR UN AIRE ACONDICIONADO EN LA FACHADA?

LEYES

Cada verano resurgen titulares que alertan de una supuesta ley estatal que multa con hasta 3.000 euros por instalar un aparato de aire acondicionado en la fachada.

IVA EN EL ALQUILER TURÍSTICO: CUÁNDO SE APLICA Y CUÁNDO ESTÁ EXENTO

ALQUILER

La tributación del alquiler turístico depende de los servicios que ofrezca el propietario, no solo del hecho de alquilar la vivienda.

LOS EXTRANJEROS MANTIENEN EL INTERÉS POR COMPRAR VIVIENDA EN ESPAÑA

VIVIENDA

Los compradores extranjeros siguen impulsando el mercado inmobiliario español, con cerca de 25.000 compraventas de vivienda

ENERGÍA LIMPIA: UNA FORMA INTELIGENTE DE CUIDAR EL PLANETA Y AHORRAR

MEDIO AMBIENTE

La energía limpia reduce el impacto ambiental al generar electricidad con bajas o nulas emisiones contaminantes. Además de contribuir a combatir el cambio climático, permite disminuir el consumo de recursos y mejorar la eficiencia energética.

DESGRAVAR EL SEGURO DE HOGAR EN LA DECLARACIÓN DE LA RENTA

ECONOMIA

Cuando llega la campaña de la Renta, una de las dudas más habituales es si el seguro de hogar puede desgravar. La respuesta es sí, aunque solo en determinados casos y siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa.

¿QUÉ PISCINA ELEGIR? COMPARATIVA ENTRE PISCINAS ELEVADAS Y ENTERRADAS

HOGAR

Elegir una piscina para casa va mucho más allá de la estética. El presupuesto, el tipo de terreno, el mantenimiento o el tiempo de instalación son algunos de los factores que conviene valorar antes de tomar una decisión.

COSTA BRAVA: LOS DESTINOS IDEALES PARA TENER UNA SEGUNDA RESIDENCIA CERCA DEL MAR

VIVIENDA

La Costa Brava es un mosaico de paisajes y estilos de vida frente al Mediterráneo. Calas de aguas cristalinas, acantilados escarpados y un entorno natural de gran belleza.

¿QUÉ SE PUEDE HACER EN UN PATIO DE LUCES? ESTO ES LO QUE ESTABLECE LA LEY

LEYES, VIVIENDA

Los patios de luces suelen generar conflictos en las comunidades de propietarios, ya que su uso y mantenimiento dependen de si se consideran elementos comunes o de uso privativo.

5 SEÑALES DE QUE EL DESORDEN ESTÁ HACIENDO PERDER VALOR A TU CASA

HOGAR

El desorden en casa no solo afecta al bienestar diario: también influye en la percepción del espacio e incluso en el valor que otros pueden atribuir a la vivienda. Cuando el hogar deja de funcionar, el problema va más allá de lo estético.

TODO LO QUE DEBES SABER SOBRE EL IBI EN UNA COMPRAVENTA

ECONOMIA, VIVIENDA

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava la titularidad y el valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de características especiales.

POR QUÉ LAS CORTINAS DE LINO AYUDAN A MANTENER LA CASA FRESCA EN VERANO

HOGAR

Las cortinas de lino son una de las opciones más recomendadas para el verano gracias a su capacidad para dejar circular el aire y filtrar la luz natural sin oscurecer las estancias.

LA CONSTRUCCIÓN ACELERA SU TRANSFORMACIÓN: LA IA Y LA DIGITALIZACIÓN GANAN PESO ANTE LA FALTA DE MANO DE OBRA

CONSTRUCCIÓN

El sector de la construcción afronta una profunda transformación marcada por la escasez de profesionales cualificados, el aumento de los costes y la creciente complejidad de los proyectos. Ante este escenario, las empresas están apostando por la digitalización y la inteligencia artificial para mejorar la eficiencia y mantener su competitividad.

CONVERTIR LA VIVIENDA EN INGRESOS: UNA OPCIÓN CADA VEZ MÁS PRESENTE ENTRE LAS PERSONAS MAYORES

VIVIENDA

El aumento del valor de la vivienda y las dificultades económicas de muchos jubilados están impulsando fórmulas para obtener liquidez a partir del patrimonio inmobiliario. Aunque son habituales en otros países, en España siguen siendo poco conocidas.

5 FORMAS DE REFRESCAR TU HOGAR SIN AIRE ACONDICIONADO

MEDIO AMBIENTE

No siempre es posible instalar aire acondicionado, y además no suele ser la opción más económica ni sostenible. Afortunadamente, existen soluciones sencillas y de bajo consumo que ayudan a mantener el hogar más fresco durante los meses de calor.

TIPOS DE ENERGÍAS RENOVABLES: ¿CUÁL ES LA MEJOR OPCIÓN PARA TU HOGAR O EMPRESA?

MEDIO AMBIENTE

El cambio climático está afectando cada vez más al planeta, y las energías renovables se han convertido en una alternativa clave para reducir su impacto.

LOS ELEMENTOS QUE DEFINEN EL VERDADERO LUJO EN UNA VIVIENDA

DECORACIÓN

En la decoración de viviendas de lujo, los detalles marcan la diferencia.

EL ENCARECIMIENTO DEL ALQUILER IMPULSA LA COMPRA DE VIVIENDA

ALQUILER, ECONOMIA

La subida del precio del alquiler está impulsando la compra de viviendas en España. Según la XXIII edición del Observatorio de Valoración de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), el precio medio de la vivienda aumentó más de un 12 % interanual en 2025, en un mercado marcado por la escasez de oferta y el aumento de la demanda.

LAS NORMAS QUE DEBES RESPETAR EN TU TERRAZA O BALCÓN

VIVIENDA

Con la llegada del verano, terrazas y balcones se utilizan mucho más y, en ocasiones, pueden generar conflictos entre vecinos. Por eso, es importante conocer qué actividades están permitidas y cuáles pueden estar prohibidas según la Ley de Propiedad Horizontal, los estatutos de la comunidad y las ordenanzas municipales.

CUÁNDO EMPIEZA Y CUÁNDO TERMINA LA REDUCCIÓN DEL 90% DEL IRPF EN ZONAS TENSIONADAS

ALQUILER

La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado cuánto tiempo puede aplicarse la reducción del 90% en el IRPF por alquilar una vivienda en una zona tensionada. Hacienda confirma que este beneficio fiscal no se limita al primer año del contrato, aunque tampoco está garantizado durante toda su duración.

SUBVENCIONES 2026 PARA RENOVAR VENTANAS EN BARCELONA Y CATALUNYA

VIVIENDA

Actualmente existen programas impulsados por el Ayuntamiento de Barcelona, la Generalitat de Catalunya y los fondos europeos Next Generation, con subvenciones que pueden alcanzar hasta 6.000 € por vivienda o cubrir un porcentaje importante de la reforma.

QUÉ DISPOSITIVOS NECESITAS PARA TENER UNA CASA DOMÓTICA

MEDIO AMBIENTE

La domótica se consolida como una de las principales tendencias en el ámbito de la vivienda gracias a su capacidad para mejorar el confort, reforzar la seguridad y reducir el consumo energético.

LOS ITALIANOS SE CONVIERTEN EN EL PRINCIPAL COMPRADOR EXTRANJERO DE VIVIENDA EN CATALUNYA

VIVIENDA

Los ciudadanos italianos se han convertido en el principal comprador extranjero de vivienda en Catalunya entre los residentes, al concentrar el 11,8% de las compraventas realizadas durante el segundo semestre de 2025, según el Observatorio Notarial de Cataluña.

IDEAS PARA DAR UN TOQUE ELEGANTE Y ORIGINAL AL SALÓN

DECORACIÓN

Combinar alfombras de distintos tamaños, jugar con estampados o incorporar una obra de arte son recursos sencillos y efectivos para dar al salón un aire más elegante, original y personal.

LA EVOLUCIÓN DEL EURÍBOR

ECONOMIA

El euríbor es el principal índice de referencia de las hipotecas variables en la zona euro. Conocer su valor diario, la media mensual y su evolución histórica puede ayudarte a entender cómo afectan los cambios del mercado a tu hipoteca.

¿QUÉ ES LA NUDA PROPIEDAD?

VIVIENDA

La nuda propiedad es una fórmula cada vez más utilizada por personas mayores que quieren obtener liquidez de su vivienda sin renunciar a seguir viviendo en ella. Consiste en vender la titularidad del inmueble, pero mantener el derecho de uso y disfrute, conocido como usufructo.

ANTES DE CONSTRUIR TU CASA: 7 TRÁMITES IMPRESCINDIBLES AL COMPRAR UN TERRENO

CONSTRUCCIÓN

Si sueñas con comprar un terreno y construir una casa a medida, hay varios trámites clave que debes revisar antes de invertir. Estos pasos te ayudarán a evitar problemas legales, urbanísticos y económicos.

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA: AHORRO, CONFORT Y SOSTENIBILIDAD

MEDIO AMBIENTE

La rehabilitación energética consiste en mejorar la eficiencia de viviendas y edificios para reducir el consumo de energía, aumentar el confort y disminuir el impacto ambiental.

7 CAMBIOS CLAVE EN TU DORMITORIO PARA DORMIR MEJOR Y DESPERTAR RENOVADO

HOGAR

Dormir bien no es un lujo, es una necesidad básica para tu salud, tu capacidad de concentración y tu equilibrio emocional. La Organización Mundial de la Salud recomienda descansar entre 7 y 9 horas diarias y alerta de los riesgos de no hacerlo de forma habitual.

LAS EMPRESAS IMPULSAN LA VENTA DE VIVIENDA EN CATALUÑA Y LLEVAN LA DESINVERSIÓN A NIVELES RÉCORD

ECONOMIA

El mercado residencial catalán vive un giro discreto pero significativo. Mientras el debate público se centra en el acceso a la vivienda, las empresas reducen su exposición: venden más de lo que compran y a un ritmo sin precedentes.

LA NORMATIVA DE ASCENSORES YA SE APLICA CON REFORMAS OBLIGATORIAS QUE PUEDEN ALCANZAR LOS 40.000 €

LEYES

Aprobada en 2024, esta ley obliga a realizar sustituciones y reformas en los edificios antiguos para cumplir varias normativas.

LA UE CAMBIA LAS REGLAS Y ESPAÑA DEBERÁ RENOVAR LAS VIVIENDAS MENOS EFICIENTES ANTES DE 2030

MEDIO AMBIENTE

España deberá impulsar un plan de renovación del parque residencial con objetivos concretos: reducir en un 16% el consumo medio de energía antes de 2030, tomando como referencia 2020. Más de la mitad de ese recorte deberá lograrse actuando sobre los inmuebles con peor calificación energética.

GUÍA 2026 PARA DECORAR EL SALÓN: TENDENCIAS TOP Y FALLOS A EVITAR

DECORACIÓN

La forma de decorar el salón en 2026 va más allá de la estética: Se centra en crear espacios que se vivan y transmitan bienestar. Materiales naturales, buena iluminación y prendas con personalidad marcan la tendencia. Ya no pasa por espacios recargados o de catálogo, sino por ambientes con intención, en los que cada elemento tiene sentido y aporta identidad. El objetivo: crear hogares más vividos, funcionales y emocionalmente conectados.

MENOS RITMO EN LAS SUBIDAS Y SEÑALES DE ESTABILIDAD EN LAS COMPRAVENTAS

ECONOMIA

El mercado inmobiliario en el área metropolitana de Barcelona cerró 2025 con fuertes subidas de precios. En la ciudad, el precio medio alcanzó los 4.599 €/m², un 14,5% más que el año anterior, mientras que en el conjunto del área metropolitana se situó en 3.067 €/m², con un aumento del 10,6%.

EL MARESME CONQUISTA A LAS GRANDES FORTUNAS CON SU LUJO ENTRE MAR Y MONTAÑA

ECONOMIA

El Maresme deja atrás su papel tradicional como destino de segunda residencia y se consolida como una opción principal para vivir todo el año, impulsado por su calidad de vida.

EL CO₂ POR HABITANTE EN ESPAÑA SE SITÚA POR DEBAJO DEL PROMEDIO GLOBAL

MEDIO AMBIENTE

Cada español genera de media 4,6 toneladas de CO₂ al año, una cifra ligeramente inferior a la media mundial, situada en 4,7 toneladas. Así lo reflejan los datos más recientes de 2024 publicados por Our World in Data y difundidos por Visual Capitalist. Este nivel sitúa a España en la franja media-baja entre las 30 principales economías del mundo en términos de emisiones por habitante.