Amb l’arribada de l’estiu, les terrasses i els balcons s’utilitzen molt més i, en alguns casos, poden generar conflictes entre veïns. Per això, és important conèixer quines activitats estan permeses i quines poden estar prohibides segons la Llei de Propietat Horitzontal, els estatuts de la comunitat i les ordenances municipals.

La normativa estableix que no es poden realitzar activitats molestes, perilloses, insalubres o il·legals. Això inclou sorolls excessius, música alta, acumulació de residus, emmagatzemar productes perillosos o qualsevol comportament que alteri la convivència.

En el cas de les barbacoes, el seu ús dependrà del que permetin la comunitat i el municipi. A més, el fum i les olors poden considerar-se una molèstia. Les piscines desmuntables i els jacuzzis tampoc estan prohibits, però cal anar amb compte amb el pes que suporta la terrassa per evitar danys estructurals.

També és possible muntar un petit gimnàs exterior, tot i que convé evitar maquinària pesada i controlar el soroll i les vibracions. Pel que fa a les reformes, decorar amb plantes o mobles sol estar permès, però tancar terrasses o instal·lar estructures fixes requereix autorització de la comunitat.

Les festes ocasionals són legals sempre que es respectin els horaris i els límits de soroll. I a les terrasses comunitàries, l’ús està permès sempre que no es causin molèsties ni s’incompleixin les normes de la comunitat.

Davant qualsevol dubte, el més recomanable és consultar la normativa municipal, els estatuts de la comunitat o l’administrador de finques.