L’augment del preu de l’habitatge i les dificultats econòmiques de molts jubilats estan impulsant fórmules que permeten obtenir liquiditat a partir del patrimoni immobiliari. Tot i que són habituals en altres països, a Espanya encara són poc conegudes.

La principal opció és la hipoteca inversa, que permet rebre diners sense vendre l’habitatge ni perdre’n la propietat. També hi ha alternatives com la venda amb dret d’habitació, l’habitatge invers —vendre el pis i continuar-hi vivint— i la venda de la nua propietat, que permet vendre l’immoble mantenint-ne l’ús de per vida.

Els experts consideren que aquest mercat té un gran potencial de creixement a causa de l’envelliment de la població, la revalorització dels habitatges i la necessitat de complementar les pensions. A més, aquestes fórmules ofereixen avantatges fiscals per als majors de 65 anys.