El mercado residencial catalán vive un giro discreto pero significativo. Mientras el debate público se centra en el acceso a la vivienda, las empresas reducen su exposición: venden más de lo que compran y a un ritmo sin precedentes.
El mercado inmobiliario en el área metropolitana de Barcelona cerró 2025 con fuertes subidas de precios. En la ciudad, el precio medio alcanzó los 4.599 €/m², un 14,5% más que el año anterior, mientras que en el conjunto del área metropolitana se situó en 3.067 €/m², con un aumento del 10,6%.
El Maresme deja atrás su papel tradicional como destino de segunda residencia y se consolida como una opción principal para vivir todo el año, impulsado por su calidad de vida.
Los expertos achacan los datos al envejecimiento de la población y al hecho de que su patrimonio inmobiliario está libre de deudas y cargas, lo que impulsa la aceptación de herencias.
La subida interanual del precio de la vivienda en España encadena ya tres años situándose claramente por encima del promedio de la Unión Europea y de la zona euro en todos los trimestres.
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