La subida del precio del alquiler está impulsando la compra de viviendas en España. Según la XXIII edición del Observatorio de Valoración de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), el precio medio de la vivienda aumentó más de un 12 % interanual en 2025, en un mercado marcado por la escasez de oferta y el aumento de la demanda.
La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado cuánto tiempo puede aplicarse la reducción del 90% en el IRPF por alquilar una vivienda en una zona tensionada. Hacienda confirma que este beneficio fiscal no se limita al primer año del contrato, aunque tampoco está garantizado durante toda su duración.
El desconcierto se ha instalado entre propietarios e inquilinos, que no tienen claro cómo actuar correctamente ni conforme a la ley.
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