Notícies

En aquest espai reunim les notícies més rellevants del sector immobiliari, seleccionades per l’equip de màrqueting de SERRA-S immobiliàries.

L’ENCARIMENT DEL LLOGUER IMPULSA LA COMPRA D’HABITATGE

,
La pujada del preu del lloguer està impulsant la compra d’habitatges a Espanya. Segons la XXIII edició de l’Observatori de Valoració de l’Associació Espanyola d’Anàlisi de Valor (AEV), el preu mitjà de l’habitatge va augmentar més d’un 12 % interanual el 2025, en un mercat marcat per l’escassetat d’oferta i l’augment de la demanda.

LES NORMES QUE HAS DE RESPECTAR A LA TEVA TERRASSA O BALCÓ

Amb l’arribada de l’estiu, les terrasses i els balcons s’utilitzen molt més i, en alguns casos, poden generar conflictes entre veïns. Per això, és important conèixer quines activitats estan permeses i quines poden estar prohibides segons la Llei de Propietat Horitzontal, els estatuts de la comunitat i les ordenances municipals.

QUAN COMENÇA I QUAN ACABA LA REDUCCIÓ DEL 90% DE L’IRPF EN ZONES TENSIONADES

La Direcció General de Tributs (DGT) ha aclarit quant de temps es pot aplicar la reducció del 90% a l’IRPF per llogar un habitatge en una zona tensionada. Hisenda confirma que aquest benefici fiscal no es limita al primer any del contracte, tot i que tampoc està garantit durant tota la seva durada.

SUBVENCIONS 2026 PER RENOVAR FINESTRES A BARCELONA I CATALUNYA

Actualment existeixen programes impulsats per l’Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i els fons europeus Next Generation, amb subvencions que poden arribar fins als 6.000 € per habitatge o cobrir un percentatge important de la reforma.

QUINS DISPOSITIUS NECESSITES PER TENIR UNA CASA DOMÒTICA

La domòtica es consolida com una de les principals tendències en l’àmbit de l’habitatge gràcies a la seva capacitat per millorar el confort, reforçar la seguretat i reduir el consum energètic.

ELS ITALIANS ES CONVERTEIXEN EN EL PRINCIPAL COMPRADOR ESTRANGER D’HABITATGE A CATALUNYA

Els ciutadans italians s’han convertit en el principal comprador estranger d’habitatge a Catalunya entre els residents, en concentrar l’11,8% de les compravendes registrades durant el segon semestre del 2025, segons l’Observatori Notarial de Catalunya.

IDEES PER DONAR UN TOC ELEGANT I ORIGINAL AL SALÓ

Combinar catifes de diferents mides, jugar amb estampats o incorporar una obra d’art són recursos senzills i efectius per donar al saló un aire més elegant, original i personal.

L’EVOLUCIÓ DE L’EURÍBOR

L’euríbor és el principal índex de referència de les hipoteques variables a la zona euro. Conèixer el seu valor diari, la mitjana mensual i la seva evolució històrica et pot ajudar a entendre com afecten els canvis del mercat a la teva hipoteca.

QUÈ ÉS LA NUA PROPIETAT?

La nua propietat és una fórmula cada vegada més utilitzada per persones grans que volen obtenir liquiditat del seu habitatge sense renunciar a continuar-hi vivint. Consisteix a vendre la titularitat de l’immoble, però mantenint el dret d’ús i gaudi, conegut com a usdefruit.

ABANS DE CONSTRUIR CASA TEVA: 7 TRÀMITS IMPRESCINDIBLES EN COMPRAR UN TERRENY

Si somies comprar un terreny i construir-hi una casa a mida, hi ha diversos tràmits clau que has de revisar abans d’invertir-hi. Aquests passos t’ajudaran a evitar problemes legals, urbanístics i econòmics.

REHABILITACIÓ ENERGÈTICA: ESTALVI, CONFORT I SOSTENIBILITAT

La rehabilitació energètica consisteix a millorar l’eficiència d’habitatges i edificis per reduir el consum d’energia, augmentar el confort i disminuir l’impacte ambiental.

7 CANVIS CLAU AL TEU DORMITORI PER DOMIR MILLOR I DESPERTAR RENOVAT

Dormir bé no és un luxe, és una necessitat bàsica per a la teva salut, la teva capacitat de concentració i el teu equilibri emocional. L’Organització Mundial de la Salut recomana descansar entre 7 i 9 hores diàries i alerta dels riscos de no fer-ho de manera habitual.

LES EMPRESES IMPULSEN LA VENDA DE VIVENDA A CATALUNYA I PORTEN LA DESINVERSIÓ A NIVELLS RÈCORD

El mercat residencial català viu un gir discret però significatiu. Mentre que el debat públic se centra en l'accés a l'habitatge, les empreses redueixen la seva exposició: venen més del que compren ia un ritme sense precedents.

LA NORMATIVA D’ASCENSORS JA S’APLICA AMB REFORMES OBLIGATÒRIES QUE PODEN ASSOLIR ELS 40.000 €

Aprovada el 2024, aquesta llei obliga a realitzar substitucions i reformes als edificis antics per complir diverses normatives.

LA UE CANVIA LES REGLES I ESPANYA HAURÀ DE RENOVAR ELS HABITATGES MENYS EFICIENTS ABANS DEL 2030

Espanya haurà d'impulsar un pla de renovació del parc residencial amb objectius concrets: reduir en un 16% el consum mitjà d'energia abans del 2030, prenent com a referència 2020. Més de la meitat d'aquesta retallada s'haurà d'aconseguir actuant sobre els immobles amb pitjor qualificació energètica.

GUIA 2026 PER DECORAR EL SALÓ: TENDÈNCIES TOP I ERRORS A EVITAR

La forma de decorar el saló el 2026 va més enllà de l'estètica: Se centra a crear espais que es visquin i transmetin benestar. Materials naturals, bona il·luminació i peces amb personalitat marquen la tendència. Ja no passa per espais recarregats o de catàleg, sinó per ambients amb intenció, on cada element té sentit i aporta identitat. L'objectiu: crear llars més viscudes, funcionals i emocionalment connectades.

MENYS RITME A LES PUJADES I SENYALS D’ESTABILITAT A LES COMPRAVENDES

El mercat immobiliari a l'àrea metropolitana de Barcelona va tancar el 2025 amb fortes pujades de preus. A la ciutat, el preu mitjà va assolir els 4.599 €/m², un 14,5% més que l'any anterior, mentre que al conjunt de l'àrea metropolitana es va situar en 3.067 €/m², amb un augment del 10,6%.

EL MARESME CONQUISTA LES GRANS FORTUNES AMB EL SEU LUXE ENTRE MAR I MUNTANYA

El Maresme deixa enrere el seu paper tradicional com a destinació de segona residència i es consolida com una opció principal per viure-hi tot l’any, impulsat per la seva qualitat de vida.

EL CO₂ PER HABITANT A ESPANYA SE SITUA PER SOTA DE LA MITJANA GLOBAL

Cada espanyol genera de mitjana 4,6 tones de CO₂ a l’any, una xifra lleugerament inferior a la mitjana mundial, situada en 4,7 tones. Així ho reflecteixen les dades més recents de 2024 publicades per Our World in Data i difoses per Visual Capitalist. Aquest nivell situa Espanya en la franja mitjana-baixa entre les 30 principals economies del món en termes d’emissions per habitant.

QUATRE COLORS AMB EFECTE DOPAMINA PER RENOVAR EL TEU DORMITORI AQUESTA TEMPORADA

No et tornis boig amb el color i recorre a tons suaus i càlids per aconseguir un dormitori alegre en què et vingui de gust passar més temps

LES HERÈNCIES D’HABITATGES BATEN RÈCORD I CONFIRMEN EL GRAN RELLEU PATRIMONIAL A ESPANYA

Els experts atribueixen les dades a l’envelliment de la població i al fet que el seu patrimoni immobiliari està lliure de deutes i càrregues, cosa que impulsa l’acceptació d’herències.

PRÒRROGA DE DOS ANYS DELS LLOGUERS

El desconcert s’ha instal·lat entre propietaris i llogaters, que no tenen clar com han d’actuar correctament ni d’acord amb la llei. 

EL PREU DE L’HABITATGE VA PUJAR MÉS DEL DOBLE A ESPANYA QUE A LA UE A FINALS DE 2025

L’augment interanual del preu de l’habitatge a Espanya encadena ja tres anys situant-se clarament per sobre de la mitjana de la Unió Europea i de la zona euro en tots els trimestres.

QUOTES HIPOTECÀRIES MÉS BAIXES QUE ELS LLOGUERS

A totes les capitals espanyoles, la quota hipotecària, una vegada obtinguts els estalvis necessaris, és més baixa que el lloguer,

Contacte amb nosaltres ➝

SERRA-S immobiliàries

info@serra-s.com
+34 93 102 84 44
+34 675 142 221
  SERRA-S immobiliàries

MATINS de Dilluns a Dissabte de 10:00h. a 13:30h.
TARDES de Dilluns a Dissabte de 17:00h. a 20:30h.
Diumenges i festius de 10:00h. a 13:00h.